建築工事に関わる費用

	建築工事に関わる費用

建築工事に関わる費用
住宅建築費	住宅建築費に含むものはマチマチですが、内容に何を含んでいるかの把握が大切です。カーテン・照明器具等は含む含まない、いろいろです。
請負工事契約書の印紙代	記載された契約金額が 100万円を超え200万円以下　　　　　 400円 200万円を超え300万円以下　　　　1,000円 300万円を超え500万円以下　　　　2,000円 500万円を超え1,000万円以下　　　　 1万円 1,000万円を超え5,000万円以下　　　 1.5万円 5,000万円を超え1億円以下　　　　　　4.5万円 1億円を超え5億円以下　　　　　　　　10万円
建物の表示・所有権保存登記費用	住宅金融公庫の最終融資を受けるためには、建物の表示登記・保存登記をしなければなりません。表示登記に登録免許税はかかりませんが、土地家屋調査士報酬はかかります。保存登記には登録免許税＝評価額×0.15％　（評価額、税率は減税措置により変動）に司法書士報酬額が加わります。規模・仕様によりますが、2000万円クラスなら、表示・保存両方で10～13万円程度は必要でしょう。
地鎮祭・棟上げ式の費用	地鎮祭の神官料・供え物、棟上のときの棟梁へのご祝儀・折り詰め代など、土地土地での慣習の違いはありますが、10万程度の出費を見込んだほうが賢明です。
水道加入金	水道本管から、新居に水道を引くための加入金です。建築工事費に含んでいるか確認しましょう。

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