今井直建築設計事務所　「お客様の笑顔は私の喜びです」

	今井直建築設計事務所　「お客様の笑顔は私の喜びです」
	東京都豊島区（ＪＲ駒込駅より徒歩10分）

■オープンシステムとは　オープンシステム(CM)とはどのような建築手法かというと、建築工事に携わる職人さん、大工、鳶、塗装、板金、設備、電気・・・など、など概ね30～40種ほどの専門工事会社(職人さん)が必要となります。その、職人さん方々と、施主が直接工事の契約をします。それにより、中間マージンをカットし、適正価格にて家を建てることが可能となります。では、誰が現場を仕切ってくれるの？と、疑問がわくかと思いますが、それは設計者である、我々オープンシステムの会員が責任をもって行います。そんな訳で、同じような思いの設計士が名乗りを上げ、全国各地から賛同者が現れ、そして設計事務所が集まりネットワークが構築されました。日本でも、最も早い時期にＣＭ（分離発注方式）にて建築工事を行っている建築家の集団であります。
■当事務所の基本理念　当事務所は、建築基準法第一条にある「国民の生命、健康及び財産の保護をはかり・・・」を基本理念とし、誠意と情熱を持って業務に取り組んでおります。少年時代に物造りに興味を持ち、建築設計の仕事に大きな夢を抱き、平成4年に当事務所を開設しました。今日まで、大好きな家造りの仕事に携われたのも、お客様の笑顔そして職人さん方々の協力、また素晴らしい仲間がいたからこそと信じています。これからも、家造りに対しまして、真心と夢をこめて歩んでいこうと思っております。建築のご相談がございましたら、お気軽にご連絡をいただけたらと存じます。あなたの夢をお聞かせ下さい。お客様の笑顔は、私の喜びです。
■思い通りの設計　当事務所は、お客様の夢を叶えるために、設計期間は長くいただいております。住宅であっても半年くらいかかる場合もあります。お客様が一人一人個性、好みがあるように、建物においても使う方々により、構造、間取り、デザインなどが異なることは当然です。それらの内容を図面化するには、それなりの時間も必要となります。設計中には、お客様とショールームにて実際に使用する現品を見て、触って決めていただいています。また、使用する木材を現地までお客様と一緒に見学に行くこともあります。それら、お客様のご要望を詳細にいたるまで打合せし、図面化していきます。この、設計図があるからこそ、各専門工事会社の方々は、的確な見積り金額を算出することが可能となります。お客様から、必要以上のお金は一切いただきません。お客様の希望に叶った、家造りのお手伝いをさせて下さい。
■お金の流れがオープン　工事においては、お客様が職人さん方々と、直接契約を交わしていただき、工事代金もお客様から直接各職人さん方々に、お支払いしていただいています。設計業務においては、お客様と当事務所が設計・監理業務委託契約を交します。工事中における各職人さんへのお支払いは、毎月出来高払いとし、現場にて工事が終了した範囲のみとしています。また、月末に各職人さんから提出された請求金額通り、現場が完了しているのを設計者である私が確認し、承認後にお客様へご請求させていただいております。これにより、お客様の過払いを無くすとともに、リスクを少なくすることができます。そして、お客様が月々、どの職人さんにいくらお支払いしたかも常に、管理させていただいております。工事後の追加請求も原則的に認めません。お金がともなう追加工事においては、事前に施主及び設計者に相談が必要であり、かつ設計者が認めた場合のみとしています。そして、工事をしたら見積り金額ほど金額が掛からなかった場合には、その差額について返金させていただいております。お客様には安心してお仕事を、任せていただけることと思います。
■きめ細かな工事監理　当事務所は、お客様の夢を叶えるためには労を惜しみません。お客様に代わって設計図に基づき的確な工事監理をおこないます。工事中は一週間に一回は、現場にて定例会議を行っています。これには、お客様そして専門工事会社(職人さん)の方々にも参加していただいています。技術的な打合せはもとより、現場の進捗状況をお客様にも確認していただいております。それにより、お客様、設計者そして専門工事会社の方々とが密な意思疎通をはかることにより素晴らしい家造りができるものと思います。-------------------□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
事務所名	今井直建築設計事務所
代表者	一級建築士　今井　直　（いまい　なお）
	1959年（昭和34年）6月26日生まれ
住所	〒170-0003　東京都豊島区駒込6-34-12
TEL	03-5394-5360
FAX	03-5394-4167
入会年月	2000年12月
建築士免許	一級建築士　登録番号　第203903号
	二級建築士　登録番号　第51693号
その他登録	東京都防災・建築まちづくりセンター　住まいづくりアドバイザー　登録番号3196号
Eメール	imai-nao@fine.ocn.ne.jp
関連HP

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